Передача аренды здания апартаментов/отеля на 21 номер, Далат

Передача аренды здания апартаментов/отеля на 21 номер рядом с ночным рынком Далата. - Окружение: до ночного рынка 1,5 км, много прачечных с сушкой, продуктовый магазин рядом, вокруг много кофеен. - Состав: 21 номер, терраса на крыше, подземная парковка, главный холл. - Конструкция: 1 подвальный этаж, 1 первый этаж, 4 этажа выше. - Пожарная безопасность по новому стандарту 2026 года. - Подъём: лифт и лестница. - Площадь: 146 м² на этаж, общая полезная площадь 800 м² (ширина фасада 8 м). - Фасад на большую улицу шириной 10 м (без уклона, высокое место, не затапливает). - Работает как долгосрочные апартаменты, обставлено примерно на 90%. - Передаются все проживающие гости и их депозиты. - Плата за передачу небольшая: 50 млн донгов (включает: устройство навеса из металлочерепицы, 2 новые стиральные машины, переделку окон в номерах). ДЕПОЗИТ И ОПЛАТА - Договор на 5 лет (оставшийся срок 4 года). - Аренда на 2-й год: 50 млн донгов в месяц. - Аренда на 3-й год: 55 млн донгов в месяц. - Аренда на 4–5-й год: 60 млн донгов в месяц. - Депозит 270 млн донгов. - Оплата раз в 3 месяца. - Дата передачи: 1 января 2027 года. (Аренда за 3 месяца уже оплачена 1 октября 2026 года. Если новый арендатор хочет въехать раньше, он возмещает арендную плату прежнему арендатору.)