Передача аренды здания: апартаменты и отель на 21 номер, Đà Lạt

Передача аренды здания апартаментов / отеля на 21 номер рядом с ночным рынком Đà Lạt. Удобства: до ночного рынка 1,5 км, много прачечных, рядом магазин продуктов, вокруг много кофеен. Состав: 21 номер, терраса на крыше, парковка в подвале, главный холл. Конструкция: 1 подвал, 1 первый этаж, 4 этажа. Пожарная безопасность по новому стандарту 2026. Лифт и лестница. Площадь 146 м² на этаж, общая полезная площадь 800 м². Фасад на большую улицу шириной 10 м (без уклона). Сейчас работает как долгосрочные апартаменты, заполнено на 90%. Передаются все проживающие и их депозиты. Цена передачи 30 млн донгов (включает: крышу из профнастила, 2 стиральные машины, переделку окон в номерах; другие добавленные вещи не учитываются). Депозит и оплата: договор на 5 лет (осталось 4 года). Аренда на 2-й год 50 млн в месяц, на 3-й год 55 млн, на 4–5-й год 60 млн. Депозит 270 млн (равен 6 месяцам). Оплата раз в 3 месяца. Передача 01.01.2027. Аренда за 3 месяца оплачена 01.10.2026; если новый арендатор хочет принять здание раньше, он возмещает аренду прежнему арендатору.